MASTERI LUMIERE HANOI SEASONS GARDEN

Masteri Lumiere Hà Nội Seasons Garden là tổ hợp căn hộ hạng sang và thương mại dịch vụ cao cấp do Masterise Homes phát triển, tọa lạc tại vị trí “vàng” số 233 – 233B – 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với quy mô tổng diện tích khoảng 11 ha, dự án được quy hoạch trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại bậc nhất khu Tây Thủ đô. Quy mô xây dựng bao gồm 9 tòa tháp có chiều cao từ 35 – 46 tầng, dự kiến cung ứng ra thị trường hơn 4.000 căn hộ cao cấp cùng hệ thống shophouse khối đế đồng bộ.

Dự án phát triển đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, Duplex đến Penthouse, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của tầng lớp cư dân tinh hoa. Được vận hành theo mô hình “All-in-one”, Masteri Lumiere Hà Nội Seasons Garden tích hợp đầy đủ hệ sinh thái tiện ích nội khu khép kín, từ trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí đến các không gian xanh nghỉ dưỡng. Đây không chỉ là một dự án nhà ở mà còn được kỳ vọng là biểu tượng kiến trúc mới, thiết lập chuẩn mực sống quốc tế ngay trên trục huyết mạch kết nối lõi di sản Hà Nội với các khu vực phát triển năng động.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MASTERISE HANOI SEASONS GARDEN

Tên dự án	Masteri Lumiere Hà Nội Seasons Garden
Tên pháp lý	Khu Chức Năng Đô Thị
Vị trí	233 – 233B – 235 Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội (nay là phường Khương Đình, Hà Nội)
Chủ đầu tư	Masterise Homes
Tổng diện tích	Khoảng 11 ha
Mật độ xây dựng	Dự kiến ~30% (Ưu tiên cây xanh và tiện ích)
Quy mô dự án	9 tòa tháp cao từ 35 – 46 tầng
Số lượng sản phẩm	Hơn 4.000 căn hộ cao cấp
Cơ cấu sản phẩm	1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse và Shophouse khối đế
Diện tích căn hộ	Từ 43m² – 232m²
Hệ thống tiện ích	~3,5 ha dành cho: Bể bơi bốn mùa, Gym/Spa, Sky Garden, TTTM…
Hình thức sở hữu	Sổ hồng lâu dài (Người Việt Nam)
Thời điểm khởi công	Dự kiến Quý III/2025
Dự kiến bàn giao	Năm 2028

CHI TIẾT THÔNG SỐ CÁC QUỸ ĐẤT TRONG DỰ ÁN

Đất ở để xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, ở): 52.070 m² – chia làm 03 ô đất:

Lô A-HH: DT khoảng 15.130 m², MĐXD: 37,2%, CCCT 43 và 46 tầng và 03 tầng hầm
Lô E-HH1: DT khoảng 18.020 m², MĐXD: 32%, CCCT 39 và 43 tầng và 03 tầng hầm
Lô E-HH2: DT khoảng 18.920 m², MĐXD: 33,7%, CCCT 35, 39 và 46 tầng và 03 tầng hầm

Đất TMDV để XD công trình CCTP và khu vực: DT khoảng 15.180 m², MĐXD: 35,5%, CCCT 43 và 46 tầng và 03 tầng hầm
Chức năng: Văn phòng (có lưu trú ngắn hạn)
Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo – bao gồm 02 ô đất:

Đất nhà trẻ: DT khoảng 7.880 m², MĐXD: 38,8%, CCCT 03 tầng
Tổng diện tích sàn XD khoảng: 9.180 m²
Đất trường tiểu học: DT khoảng 9.470 m², MĐXD: 38,8%, CCCT 03 tầng
Tổng diện tích sàn XD khoảng: 11.010 m²

Đất TMDV để XD công trình CC đơn vị ở: DT khoảng 4.500 m², CCCT 03 tầng nổi và 03 tầng hầm, MĐXD: 40%
Chức năng: phòng họp, câu lạc bộ, khu thể thao, bể bơi
Đất sử dụng vào mục đích công cộng: 11.070 m²

XD 03 tầng hầm, Chức năng: cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở sử dụng chung cho dự án

Đất công trình giao thông: 9.914,1 m² – Trong đó có:

9.810 m² đất công trình giao thông nằm trong ranh giới lập quy hoạch chi tiết dự án
104,1 m² đất nằm trong chỉ giới mở đường theo quy hoạch

VỊ TRÍ DỰ ÁN MASTERISE HANOI SEASONS GARDEN

Masteri Lumiere Hà Nội Seasons Garden tọa lạc tại số 233 – 233B – 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội (nay là phường Khương Đình, Hà Nội). Đây là quỹ đất “di sản” hiếm hoi còn sót lại tại lõi nội đô, vốn là mặt bằng cũ của ba nhà máy biểu tượng: Cao su Sao Vàng, Xà phòng Hà Nội và Thuốc lá Thăng Long. Đây là một tọa độ chiến lược kết nối ba quận sôi động nhất: Thanh Xuân – Đống Đa – Hà Đông.

Trục đường Nguyễn Trãi

Tuyến đường huyết mạch 10 làn xe, kết nối trực tiếp quận Hà Đông với trung tâm Đống Đa, Ba Đình.

Ga Metro Thượng Đình (tuyến 2A Cát Linh – Hà Đông)

Cách 300m, chỉ mất 5-10 phút để di chuyển vào lõi phố cổ hoặc sang khu trung tâm hành chính mới phía Tây

Ga Vành Đai 2.5 cách (Tuyến 2) – tương lai

Cách 100m là “Mega-Hub” giao thông của toàn vùng Tây Nam, đẩy giá trị bất động sản gia tăng không giới hạn.

Nút giao Ngã Tư Sở (Vành đai 2) & Nút giao Khuất Duy Tiến (Vành đai 3)

Chỉ 2 phút di chuyển tới, giúp việc di chuyển ra sân bay Nội Bài hay các tỉnh lân cận cực kỳ thuận tiện.

Hệ Sinh Thái Tiện Ích & Hạ Tầng Bao Quanh

Giáo dục

ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, Học viện Bưu chính Viễn thông…

Mua sắm & Giải trí

Đối diện siêu đô thị Royal City, gần Vincom Center Phạm Ngọc Thạch và các chợ dân sinh

Y tế

Gần các bệnh viện lớn như BV Đại học Y Hà Nội, BV Nội tiết Trung ương, BV Bạch Mai…

Nhận Ngay Tư Vấn Chi Tiết Toàn Bộ Dự Án – Vị Trí – Tiềm Năng

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MASTERISE HANOI SEASONS GARDEN

Masteri Lumiere Hà Nội Seasons Garden không chỉ là một dự án căn hộ, mà là một “đô thị nén” hiện đại, nơi định nghĩa lại chuẩn mực sống thượng lưu giữa lòng Thanh Xuân. Dự án được phát triển theo mô hình “All-in-one” dành đến ~3,5 ha chỉ để phát triển hệ thống tiện ích và cảnh quan nội khu, tạo nên một “ốc đảo” yên bình giữa sự náo nhiệt của trục đường Nguyễn Trãi – biệt lập của một resort 5 sao. Đây là điểm đến của cộng đồng tinh hoa, những người khao khát một cuộc sống tiện nghi bậc nhất, nơi mọi nhu cầu đều được đáp ứng chỉ bằng một cái chạm tay.

Bể bơi bốn mùa (Trong nhà & Ngoài trời): Hệ thống hồ bơi lọc nước điện phân hiện đại, nơi cư dân có thể thả mình trong làn nước mát bất kể thời tiết, tận hưởng cảm giác thư giãn như tại các khu resort hạng sang.
Khu Gym – Spa – Yoga cao cấp: Không gian tập luyện chuyên nghiệp với thiết bị nhập khẩu và khu trị liệu chuyên sâu, giúp cư dân tái tạo năng lượng và chăm sóc thân – tâm – trí mỗi ngày.
Trung tâm thương mại & Siêu thị mini: Thiên đường mua sắm và ẩm thực hội tụ các thương hiệu quốc tế ngay dưới khối đế, mang đến sự tiện lợi tuyệt đối cho cuộc sống bận rộn.

Khu vui chơi trẻ em (Trong nhà & Ngoài trời): Thế giới vận động đầy màu sắc và an toàn, được thiết kế để kích thích sự sáng tạo và phát triển thể chất cho những cư dân nhí.
Vườn dạo bộ, Sky Garden & Sân thể thao: Những “khoảng thở” xanh mát giữa tầng không và công viên nội khu, nơi lý tưởng để dạo bộ, kết nối cộng đồng hoặc rèn luyện thể thao trong bầu không khí trong lành.
Sảnh lễ tân & Lounge tiếp khách sang trọng: Không gian đón tiếp được thiết kế tinh xảo, thể hiện vị thế của chủ nhân và là nơi gặp gỡ đối tác, bạn bè trong một môi trường lịch lãm, chuyên nghiệp.

MẶT BẰNG DỰ ÁN MASTERISE HANOI SEASONS GARDEN

Masteri Lumiere Hà Nội Seasons Garden là sự kết hợp hoàn hảo giữa quy mô đồ sộ và tư duy thiết kế tinh tế trên quỹ đất 11 ha “hiếm hoi” cuối cùng tại lõi nội đô quận Thanh Xuân. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị phức hợp, tập trung vào tối ưu hóa diện tích xanh và không gian mặt nước. Quy mô mặt bằng bao gồm 9 tòa tháp cao từ 35 – 46 tầng, cung cấp ra thị trường hơn 4.000 căn hộ cao cấp, mỗi tòa tháp được quy hoạch khoa học để đảm bảo mọi căn hộ đều sở hữu tầm nhìn panorama đắt giá, đón trọn ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Cơ cấu sản phẩm: Đa dạng loại hình – Tối ưu công năng

Mặt bằng Masteri Lumiere Hà Nội Seasons Garden được quy hoạch với cơ cấu sản phẩm linh hoạt, bao phủ toàn bộ nhu cầu của thị trường từ an cư bền vững đến đầu tư sinh lời. Mỗi loại hình căn hộ đều là một bài toán tối ưu về diện tích và ánh sáng tự nhiên.

Căn hộ 1PN (43 – 53m²): Giải pháp tối ưu cho người trẻ độc thân hoặc các nhà đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê (Airbnb, chuyên gia).
Căn hộ 2PN (65 – 74m²): Dòng sản phẩm “quốc dân” chiếm tỷ trọng lớn, phù hợp cho các gia đình trẻ nhờ thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng trên từng mét vuông.
Căn hộ 3PN (99 – 109m²): Không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ, vị trí thường nằm tại các góc của tòa tháp với 2-3 mặt thoáng.

Duplex (124 – 200m²): Thiết kế thông tầng với kính chạm trần, mang lại trải nghiệm sống như một căn biệt thự trên không.
Penthouse (141 – 232m²): Nằm tại tầng cao nhất của các tòa tháp, là dòng sản phẩm giới hạn dành riêng cho giới thượng lưu muốn khẳng định vị thế.
Shophouse khối đế: Tọa lạc tại các trục đường nội khu sầm uất và mặt tiền Nguyễn Trãi, sở hữu tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội nhờ tệp khách hàng khổng lồ tại chỗ và lượng khách vãng lai cực lớn.

BẢNG GIÁ DỰ ÁN MASTERISE NGUYỄN TRÃI (MASTERI LUMIERE HANOI SEASONS GARDEN)

Loại căn	Diện tích (m²)	Giá 180 triệu/m² (tỷ)	Giá 220 triệu/m² (tỷ)
Studio	28.5 m²	5.13 tỷ	6.27 tỷ
1PN	46.6 – 56.3 m²	8.39 – 10.13 tỷ	10.25 – 12.39 tỷ
1PN + 1MR	77 – 84.7 m²	13.86 – 15.25 tỷ	16.94 – 18.63 tỷ
2PN 2WC	77 – 87.5 m²	13.86 – 15.75 tỷ	16.94 – 19.25 tỷ
2PN + 1MR	100 – 120 m²	18.0 – 21.6 tỷ	22.0 – 26.4 tỷ
3PN + 1MR	131.6 – 142 m²	23.69 – 25.56 tỷ	28.95 – 31.24 tỷ

Căn Hộ 1 Phòng Ngủ

Nhận Ngay Báo Giá!

Căn Hộ 2 Phòng Ngủ

Nhận Ngay Báo Giá!

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ

Nhận Ngay Báo Giá!

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN MASTERISE HANOI SEASONS GARDEN

Dự án Masteri Lumiere Hà Nội Seasons Garden được phát triển bởi Masterise Homes – thành viên của Tập đoàn Masterise. Đây là đơn vị tiên phong đưa phân khúc “Bất động sản hàng hiệu” (Branded Residences) vào Việt Nam qua sự hợp tác với các đối tác toàn cầu như Marriott International hay Elie Saab. Với tiềm năng tài chính vững mạnh và tư duy khác biệt, Masterise Homes đã khẳng định vị thế là nhà phát triển bất động sản quốc tế uy tín bậc nhất hiện nay.

Masterise Homes ghi dấu ấn đậm nét với hàng loạt dự án thành công như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú (TP.HCM) và các “siêu phẩm” tại Hà Nội như Masteri West Heights, Masteri Waterfront. Đặc trưng lớn nhất của chủ đầu tư này là tôn trọng cam kết: các dự án luôn đảm bảo đúng tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao đạt chuẩn quốc tế và pháp lý minh bạch, rõ ràng. Chính sự uy tín trong việc bàn giao nhà đúng hạn và quản lý vận hành chuyên nghiệp đã tạo nên niềm tin tuyệt đối cho khách hàng và giới đầu tư.

Phong cách đặc trưng của Masterise Homes là tập trung hoàn toàn vào phân khúc cao cấp và hạng sang. Các dự án của Masterise không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật với thiết kế kiến trúc hiện đại, hệ tiện ích đặc quyền và dịch vụ vận hành chuẩn 5 sao. Với Masteri Lumiere Hà Nội Seasons Garden, chủ đầu tư định hướng kiến tạo một biểu tượng sống mới tại